Birden Fazla Emlakçı İle Çalışmanın Avantajları ve Dezavantajları Nelerdir? Taşınmaz satışları ya da kiralamaları için günümüzde artık pek çok kişi profesyonel hizmet almak amacı ile emlakçılar ile çalışmayı tercih etmektedir. Emlak ofislerinin artık çok daha yüksek kalitede hizmet sunması ve pazarlama yöntemlerinin gelişmesi ile kısa sürede sonuç...
Mesleği emlak ya da gayrimenkul ile ilgili olmayan bir insanın hayatı boyunca gerçekleştirebileceği alım/satım işlemini bir gayrimenkul danışmanı belki 1-2 hafta içerisinde gerçekleştirmektedir. Tamamen bu işe odaklanan gayrimenkul danışmanları alım ve satım işlemlerinde edindikleri tecrübenin yanı sıra belli alanlarda uzmanlaşır ve belli bölgelerde uzun...
Koronavirüsle değişen sektörlerden biri de gayrimenkul sektörü oldu. Artık mülkler, sanal turlarla , tanıtım videolarıyla gezilirken tapular da online alınıyor. Öte yandan kalabalık olmayan butik siteler, bahçeli, teraslı evler hızla popülerleşiyor. Emlak Sektörüde Dijitalleşti Pandemi ile birlikte emlak sektöründe teknolojik alt yapı ve dijital değişimin önünün...
TÜİK verilerine göre ülkemizde satılan konutların neredeyse %40’ı, konut kredisi kullanılarak alınıyor. Konut kredisinin vadesi de düşünüldüğünde, azımsanmayacak bir konut satışı kredi borcu devam ederken yapılıyor. Kredi Borcu Olan Evimi Satabilir miyim? Bu sorunun cevabı evet. Yani konut kredisi borcu devam eden bir ev satılabilir. Ayrıca gerekli...
Tapu Harcı İndirimi 05.05.2018 tarihinden geçerli olarak Bakanlar Kurulu kararınca binde 40 (yüzde 4) olarak alınan tapu harcını "kat irtifakı veya mülkiyetine sahip" konut ve iş yerlerinde binde 30'a (yüzde 3'e) indiren tapu harcı indirim kararı, 31.12.2019 tarihinde sona erdi. Yani 1 Ocak 2020'den sonra tapu alım satım işlemlerinde alıcı ve satıcı tapu harcı toplamı,...
Gayrimenkul (konut, arsa, iş yeri vb.) alım/satım sürecinin son aşaması olan tapu işlemleri hakkında bilmeniz gereken tüm konuları bir yazıda topladık. Bu yazımızda adım adım tapu işlemlerinden neler yapmanız ve dikkat etmeniz gerektiğini bulabilirsiniz. Ayrıca ev seçimi ve süreci hakkında bilmeniz gerekenler için ev alırken nelere dikkat edilmeli yazımıza...
Apartmanda oturan vatandaşların dikkat etmeleri gereken bazı hususlar var. Toplu yaşamda komşuların yasal hakları kapsamında bilinmeyen bu hususlar bazı sorunların yaşanmasına neden olabilir. Bu hususlardan bir tanesi de tadilat işlemleri için geçerli. Apartmanda oturan vatandaşlar kendi evlerinde tadilat işlemleri yapacakları zaman komşularını bilgilendirmek durumundalar....
Ev Alırken Sonradan Pişman Olmamak İçin Dikkat Edilmesi Gerekenler Neler? Hayatımızın en önemli kararları arasında yer alan ev alma kararı için sonradan pişman olmamak adına dikkat edilmesi gereken çok önemli kriterler bulunuyor. Peki, ev alırken nelere dikkat etmek lazım? Türkiye'de geleceğe yatırım yapmak isteyen kişilerin en önemli önceliklerinden biri de ev...
Ev satın alırken, ev satarken ya kiralarken emlakçı kullanarak aradığı evi bulan kişiler belirli oranda emlakçı komisyonu ödemek zorundadır. EMLAKÇI KOMİSYONU YASAL MI? Evet, Ticaret Bakanlığı tarafından yapılan son yasal düzenlemenin ardından emlakçılara yetki belgesi zorunluluğu getirilmiş olup emlakçılık yetki belgesi olan her emlakçının sunduğu hizmet...
Yasal işlem kavramı olan tapu, taşınmazın bir kısmına ya da üzerindeki bağımsız bir bölümün kime ait olduğunu gösteren bir belgedir. Bu belge Tapu Sicil Müdürlüğü tarafınca imzalı ve mühürlü şekilde verilmektedir. Tapu senetleri günümüzde 3 temel çeşitte incelenir. Bunlar; Üst BölümBağımsız BölümSon Bölüm şeklindedir. Tapu Senedi Üst Bölüm ( Ana...