Koşulları oluşursa kiracı ev sahibine tazminat davası açabilir. Bu koşulların oluşması için kiraya veren, kiracısını ‘ihtiyaç nedeni ile’ evden çıkarması lazımdır. Bu durum Türk Borçlar Kanunda “yeniden kiralama yasağı” başlıklı 355. Maddesine göre düzenlenmiştir. Türk Borçlar Kanuna göre göre eğer ev sahibi kiracısını ihtiyaç nedeni ile evden...
Ev Sahibinin Kiracıyı Evden Çıkarma Süresi 2023 yılında nedir? Kiracıyı evden çıkarma sebebine göre, evden çıkarma süresi de değişiklik gösterebilir. Ev Sahibinin Kiracıyı Evden Çıkarma Süresi 2023 Mesela kiracıyı ihtiyaç sebebiyle çıkarmada ev sahibinin hem haklı bir sebebinin bulunması, hem de ihtardan itibaren kiracının 6 ay daha evde kalma hakkı...
Anlaşma sağlayamadığınız Kiracıyı evden çıkartmak pek kolay değildir. Sırf kira sözleşmenizin süresinin bitmiş olması ile kiracıyı evden çıkartmaya yetmeyebilir. Somut olayın özelliklerine göre takip edeceğimiz farklı yollar olabilir. Peki bu yollar nelerdir, nasıl uygulanır? Ev Sahibi Hangi Durumlarda Kiracıyı Evden Çıkarabilir? Kiracısını evden çıkartmak...
Tahliye Taahhüdü Nasıl Yapılır?
Ev sahipleri kiracıları kira sözleşmesi sonunda evden çıkarabilmek için tahliye taahhütnamesi almaktadır. Peki tahliye taahhütnamesi nedir, hukuki geçerliliği var mıdır? Ev sahipleri kiracılar arasında kiralama işleminin sonlandırılması zaman zaman problem olmaktadır. Kiracısını evden zorluk yaşamadan çıkarmak isteyen ev sahiplerinin başvurdukları yollardan birisi de...
Kiracının Eve Verdiği Zararın Tespiti Nasıl Yapılır?
Aidat borçları site yönetimleri ve apartmanlarda sık sık yaşanan sorunlar arasında yer alır. Peki, ödenmeyen aidat borcu kime ait, kiracı mı öder? Kiracılar ile ev sahipleri arasında aidat ödemeleri konusunda anlaşmazlıklar yaşanabilmekte olup, kiracının aidat ödemelerini aksatması durumunda ev sahiplerinin de sorumluluğu bulunmaktadır. Kiracı Aidat Ödemezse Ne Olur, Ev...
Tadilat yapılacak evlerden kiracıların çıkarılıp çıkarılmayacağı merak ediliyor. Ev sahipleri tadilat gerekçesiyle kiracıları evden çıkarabilirler mi? Türkiye'de ev sahipleri ile kiracılar arasında sık sık sorun yaşanmakta ve bu sorunlarda haklı olaran taraflar ilgili mevzuatlar ve kanunlarla belirlenmektedir. Ev sahipleri genellikle kiracılarını evden çıkarırken sorunlar...
Tapu renkleri ile kat irtifakı ve kat mülkiyeti ayrımı yapılabiliyor. İskansız ev alınır mı, iskanı olmayan bina güvenli mi, kat mülkiyeti tapusu ne renk olur? Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yapılan yeni düzenleme ile QR Kodlu Tapu dönemini başlatmış, yeni süreç ile tapu renkleri de değişmişti. Tapuların renklerine göre iskanlı tapu ve iskansız ya da başka...
Her yıl mayıs ve kasım aylarında iki taksit halinde emlak vergisi ödemeleri bazı kişiler muaf tutuluyor. Emekliler, hiç bir geliri olmayanlar, dul ve yetimler emlak vergisi ödemiyor. Türkiye sınırları içerisinde gayrimenkulü olanların, her yıl mayıs ve kasım aylarında iki taksit halinde emlak vergisi ödemeleri gerekiyor. Bina, arsa ve arazi için ödenen bu vergileri belediyeler...