Belediyeler tarafından toplanmakta olan emlak vergisi, mülk sahipleri tarafından her sene düzenli şekilde ödeniyor. Peki emlak vergisini kimler öder? Online emlak vergisi nasıl ödenir? 2020 E-devlet emlak vergisi sorgulama ve ödeme detayları... Emlak vergisi ödeyecek vatandaşlar için birçok ödeme seçeneği bulunuyor. Geçmişte vergi dairelerinden ödenen emlak vergileri, teknolojinin...
Gayrimenkul Alım Satımlarında Kapora Sözleşmesi Nedir? Nasıl Doldurulur? Herhangi bir gayrimenkul alımlarından önceki süreçte vatandaşlar emlakçılara belli bir tutarda kapora ödemesi yaparlar. Bu ödemeler söz konusu gayrimenkulün başka bir kişiye satışını engellemek için yapılır. Kapora ödenirken emlakçılarla sözleşme de imzalanabilir. Peki kapora sözleşmesinde yer...
Konut satışlarında sıklıkla tercih edilen yöntemler arasında yer alan satış vaadi sözleşmesi sıklıkla gündeme gelmektedir. Peki, satış vaadi ne demektir, satış vaadi sözleşmesi nedir, nelere dikkat edilmelidir, noter üzerinden yapılması zorunlu mudur? Noter üzerinden yapılan resmi işlemler arasında yer alan satış vaadi sözleşmesi konut satışlarında gündeme...
Gayrimenkul kiralama işlemlerinde bazı ev sahipleri kiracıdan kira bedeli kadar ya da anlaştıkları miktar tutarında depozito bedeli talep eder. Kiracının evi boşaltma durumunda ise evin durumuna bağlı olarak, depozitonun tamamı ya da bir kısmı kiracıya geri ödenir. Bazı durumlarda ise depozitonun hiç ödenmemesi söz konusu olur. Bu durum kiracının eve verdiği hasara göre...
Birden Fazla Emlakçı İle Çalışmanın Avantajları ve Dezavantajları Nelerdir? Taşınmaz satışları ya da kiralamaları için günümüzde artık pek çok kişi profesyonel hizmet almak amacı ile emlakçılar ile çalışmayı tercih etmektedir. Emlak ofislerinin artık çok daha yüksek kalitede hizmet sunması ve pazarlama yöntemlerinin gelişmesi ile kısa sürede sonuç...
Mesleği emlak ya da gayrimenkul ile ilgili olmayan bir insanın hayatı boyunca gerçekleştirebileceği alım/satım işlemini bir gayrimenkul danışmanı belki 1-2 hafta içerisinde gerçekleştirmektedir. Tamamen bu işe odaklanan gayrimenkul danışmanları alım ve satım işlemlerinde edindikleri tecrübenin yanı sıra belli alanlarda uzmanlaşır ve belli bölgelerde uzun...
TÜİK verilerine göre ülkemizde satılan konutların neredeyse %40’ı, konut kredisi kullanılarak alınıyor. Konut kredisinin vadesi de düşünüldüğünde, azımsanmayacak bir konut satışı kredi borcu devam ederken yapılıyor. Kredi Borcu Olan Evimi Satabilir miyim? Bu sorunun cevabı evet. Yani konut kredisi borcu devam eden bir ev satılabilir. Ayrıca gerekli...
Tapu Harcı İndirimi 05.05.2018 tarihinden geçerli olarak Bakanlar Kurulu kararınca binde 40 (yüzde 4) olarak alınan tapu harcını "kat irtifakı veya mülkiyetine sahip" konut ve iş yerlerinde binde 30'a (yüzde 3'e) indiren tapu harcı indirim kararı, 31.12.2019 tarihinde sona erdi. Yani 1 Ocak 2020'den sonra tapu alım satım işlemlerinde alıcı ve satıcı tapu harcı toplamı,...
Gayrimenkul (konut, arsa, iş yeri vb.) alım/satım sürecinin son aşaması olan tapu işlemleri hakkında bilmeniz gereken tüm konuları bir yazıda topladık. Bu yazımızda adım adım tapu işlemlerinden neler yapmanız ve dikkat etmeniz gerektiğini bulabilirsiniz. Ayrıca ev seçimi ve süreci hakkında bilmeniz gerekenler için ev alırken nelere dikkat edilmeli yazımıza...
Ev Alırken Sonradan Pişman Olmamak İçin Dikkat Edilmesi Gerekenler Neler? Hayatımızın en önemli kararları arasında yer alan ev alma kararı için sonradan pişman olmamak adına dikkat edilmesi gereken çok önemli kriterler bulunuyor. Peki, ev alırken nelere dikkat etmek lazım? Türkiye'de geleceğe yatırım yapmak isteyen kişilerin en önemli önceliklerinden biri de ev...