Tadilat yapılacak evlerden kiracıların çıkarılıp çıkarılmayacağı merak ediliyor. Ev sahipleri tadilat gerekçesiyle kiracıları evden çıkarabilirler mi? Türkiye'de ev sahipleri ile kiracılar arasında sık sık sorun yaşanmakta ve bu sorunlarda haklı olaran taraflar ilgili mevzuatlar ve kanunlarla belirlenmektedir. Ev sahipleri genellikle kiracılarını evden çıkarırken sorunlar...
Tapu renkleri ile kat irtifakı ve kat mülkiyeti ayrımı yapılabiliyor. İskansız ev alınır mı, iskanı olmayan bina güvenli mi, kat mülkiyeti tapusu ne renk olur? Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yapılan yeni düzenleme ile QR Kodlu Tapu dönemini başlatmış, yeni süreç ile tapu renkleri de değişmişti. Tapuların renklerine göre iskanlı tapu ve iskansız ya da başka...
Her yıl mayıs ve kasım aylarında iki taksit halinde emlak vergisi ödemeleri bazı kişiler muaf tutuluyor. Emekliler, hiç bir geliri olmayanlar, dul ve yetimler emlak vergisi ödemiyor. Türkiye sınırları içerisinde gayrimenkulü olanların, her yıl mayıs ve kasım aylarında iki taksit halinde emlak vergisi ödemeleri gerekiyor. Bina, arsa ve arazi için ödenen bu vergileri belediyeler...
Belediyeler tarafından toplanmakta olan emlak vergisi, mülk sahipleri tarafından her sene düzenli şekilde ödeniyor. Peki emlak vergisini kimler öder? Online emlak vergisi nasıl ödenir? 2020 E-devlet emlak vergisi sorgulama ve ödeme detayları... Emlak vergisi ödeyecek vatandaşlar için birçok ödeme seçeneği bulunuyor. Geçmişte vergi dairelerinden ödenen emlak vergileri, teknolojinin...
Çok sayıda banka konut kredisi kullanımlarında müşterilerine standart süreç üzerinden vadelendirme yaparlar. Ancak bazı bankalar Kasım ayında öncesinde ilan ettikleri konut kredisi özelliklerinde 240 ay vadeyle konut kredisi kullandıracaklarını açıkladılar. Konut kredisi kullanarak ev almak isteyen ancak borçlarını çok uzun vadede düşük taksitle ödemek isteyenlere en...
Ev, arsa, arazi sahiplerinin ödemesi gereken vergiler arasında Emlak Vergisi de bulunuyor. Emlak Vergisi’nin 2020 yılına ilişkin birinci taksidi mayısta ödenmişti. 1 Kasım itibarıyla ikinci taksit ödemeleri başlıyor ve kasım ayı sonunda bitiyor. Emlak Vergisi neye göre hesaplanıyor? Ödemeler nereye yapılıyor? Kimler ödüyor, kimler muaf? Konut, arsa ve işyerini elden...
2021 Yılında Ev Alıp Satacaklar Dikkat! Değer Takip Sistemi Geliyor: Emlak Vergisi ve Tapu Harcı Artacak Resmi Gazete'nin mükerrer sayısında yayımlanarak yürürlüğe giren 2021 Cumhurbaşkanlığı yıllık planı ile 2021 yılında evi, arsası, işyeri, yazlık evi olanları yakından ilgilendiren bir gelişme yaşandı. 2021 yılında hayata geçirilecek olan değer takip sistemi ile...
Gayrimenkul Alım Satımlarında Kapora Sözleşmesi Nedir? Nasıl Doldurulur? Herhangi bir gayrimenkul alımlarından önceki süreçte vatandaşlar emlakçılara belli bir tutarda kapora ödemesi yaparlar. Bu ödemeler söz konusu gayrimenkulün başka bir kişiye satışını engellemek için yapılır. Kapora ödenirken emlakçılarla sözleşme de imzalanabilir. Peki kapora sözleşmesinde yer...
Konut satışlarında sıklıkla tercih edilen yöntemler arasında yer alan satış vaadi sözleşmesi sıklıkla gündeme gelmektedir. Peki, satış vaadi ne demektir, satış vaadi sözleşmesi nedir, nelere dikkat edilmelidir, noter üzerinden yapılması zorunlu mudur? Noter üzerinden yapılan resmi işlemler arasında yer alan satış vaadi sözleşmesi konut satışlarında gündeme...
Gayrimenkul kiralama işlemlerinde bazı ev sahipleri kiracıdan kira bedeli kadar ya da anlaştıkları miktar tutarında depozito bedeli talep eder. Kiracının evi boşaltma durumunda ise evin durumuna bağlı olarak, depozitonun tamamı ya da bir kısmı kiracıya geri ödenir. Bazı durumlarda ise depozitonun hiç ödenmemesi söz konusu olur. Bu durum kiracının eve verdiği hasara göre...